Mélyen a zsebbe kell nyúlni, ha jogosulatlanul kérnünk ki tulajdoni lapot a földhivataltól január 1-jétől. Az új szabályozás szerint betekintést kizárólag a tulajdonos vagy a bejegyzett jogosultságot igazoló személy kérhet, így például végrehajtó vagy végrehajtást kérő szervezet – írja a sonline.hu.
Aki ezeknek a feltételeknek nem felel meg, jogosulatlanul veszi igénybe a szolgáltatást, ami most már komoly büntetéssel járhat. Ez az igazgatási szolgáltatási díj háromszorosát is jelentheti, ami jelenleg 14 400 forint.
Az ügyfélkapun megjelenő felület egyelőre nem kéri annak igazolását, hogy saját tulajdonú-e vagy sem a keresett ingatlan. Az első két lekérdezést automatikusan ingyenesnek tekinti. Ez azonban változhat, és
elképzelhető, hogy a jogosultságot később visszamenőlegesen ellenőrzik.
Drágult a földhivatali díj a hitelből vásárlóknak
A január 15-én hatályba lépett az új, ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény és élesedett az elektronikus ingatlan-nyilvántartás is, vagyis az úgynevezett E-ING rendszer. A Lechner Tudásközpont által koordinált E-ING projekt célja, hogy az ingatlan-nyilvántartási eljárások teljes mértékben elektronikus platformra kerüljenek.
A teljes digitalizáció mellett bevezetésre került a tulajdonjog-fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog. Az új vevői jog a korábban jól ismert függőben tartás és a tulajdonjog fenntartással történő eladás tényének feljegyzése helyett kerül bevezetésre. Az új jog bevezetése miatt
a hitelből fizetett lakások ügyintézésének földhivatali díja háromszor annyiba kerül, mint fél évvel ezelőtt.
Az új rendszer bizonyos feltételek mellett akár órák alatt lehetővé teszi a tulajdonjog bejegyzését. Ezt szinte csak a készpénzes vevők tudják kihasználni.
Az átmeneti időszakot követően meghatalmazásokat, valamint a tulajdonjog bejegyzési engedélyt az ügyvéd előtt személyes jelenléttel, elektronikus aláírással, Ügyfélkapu+-al, illetve DÁP-pal lehet majd hitelesíteni – írja az eingatlanugyvedek.hu közleménye.
